Het kopen van een woning: waar moet je op letten?

Je kent het misschien wel, je bent op zoek naar je volgende woning, maar je weet eigenlijk niet zo goed waar je nou allemaal op moet letten. Bij het kopen van een huis zijn er veel zaken waar rekening mee gehouden moet worden. Want hoe weet jij zeker dat je geen kat in de zak koopt?

Koop een huis binnen je financiële mogelijkheden

Weet wat jouw financiële mogelijkheden zijn voordat je aan je zoektocht naar een nieuwe woning begint. Als je vooraf bijvoorbeeld al weet hoeveel je kunt lenen, kun je ook gerichter kijken naar de ideale woning binnen jouw budget. Dit voorkomt teleurstellingen en onnodig zware hypotheeklasten achteraf.

Kijk naar de waarde van de woning

Waar je ook op moet letten als je een woning koopt, is de waarde van de woning. Je wilt niet te veel betalen voor de woning en je moet ook weten of je wel een hypotheek kunt krijgen. Er zijn diverse manieren om de waarde van een woning te bepalen. Eén van die manieren is het opvragen van een Woningwaarderapport. Daarin vind je koopsommen van verkochte woningen in de buurt.

Kijk naar de toekomst

Let op de mogelijkheden die de woning biedt. Houd hierbij niet alleen rekening met je huidige situatie, maar ook met je toekomstplannen. Wil jij bijvoorbeeld in de toekomst gaan verduurzamen door gasloos te verwarmen? Dan moet dit wel mogelijk zijn. Of ben je binnenkort toe aan gezinsuitbreiding? Dan is het verstandig om alvast te kijken naar een huis met extra slaapkamers.

Omgevingsinformatie

Denk bij het kopen van een nieuwe woning ook aan de omgeving waarin het huis staat. Staat er bijvoorbeeld niet toevallig een nieuwe woonwijk voor de deur gepland, wat voor overlast zal zorgen? Of gaan de buren binnenkort een grote verbouwing doen? Op de Kaartviewer van Planviewer zie je de bestemmingen van de gebouwen en percelen in de omgeving. Dan zie je wat er in de omgeving voor gebouwen zijn, wat er mag worden gebouwd en met welke functie.

Koop het huis dat je echt wilt hebben

Maak een lijstje met je woonwensen en je eisen. Zet deze in volgorde van relevantie. Je kunt het lijstje na een bezichtiging ook gebruiken als handige checklist. Bijvoorbeeld: tuin op het zuiden, de aanwezigheid van een garage, de aanwezigheid van een garage, basisschool op loopafstand enzovoorts. Natuurlijk kan het zo zijn dat een huis niet aan al je wensen voldoet, maar dat je het toch graag wilt hebben. Kies een huis waar jij je thuis voelt en waar jij je echt prettig voelt. Dan weet je dat het het perfecte huis voor jou is.