Geef een adres of perceelnummer in bij de adreszoekbalk bovenaan deze pagina. Je ziet daarna alle bestemmings- en omgevingsplannen op die locatie.
Als je op zoek bent naar de bestemming en bouwregels, kies dan het meest actuele bestemmingsplan met enkelbestemming en status "vastgesteld" of "onherroepelijk".
Na het afronden van het bestelproces ontvang je een Bestemmingsrapport. Een Bestemmingsrapport is een uittreksel van een ruimtelijk plan specifiek voor de opgegeven locatie.
Zie je geen bestemmingsplan of Bestemmingsrapport, dan is het bestemmingsplan voor gemaakt voor 1-1-2010 en dus niet online beschikbaar op Planviewer.
Bestemmingsplannen inzien kan ook via de "kaart Planviewer" of via de "Bestemmingsplannen per gemeente".
Bekijk ook de video: Hoe vind ik snel de enkelbestemming?
Lees ook:
Waar kan ik een bestemmingsplan inzien?
Hoe komt een bestemmingsplan tot stand?
Je plannen dien je te toetsen aan het bestemmingsplan /omgevingsplan. De regels voor een bepaalde locatie liggen vast in de "enkelbestemming" van een bestemmingsplan. Lees onder punt 1 hoe je een bestemmingsplan vindt of bestel direct een bestemmingsplan.
Bekijk ook video:
Hoe vind ik snel een bestemmingsplan?
Bouwregels vinden via de kaart.
Lees ook:
Wanneer je een product bij ons bestelt, kom je na afloop van het bestelproces op een downloadpagina. Hier staat een blauwe knop "Download". Klik op de blauwe knop om je producten te downloaden. Ook ontvang je een gereedmeldingsmail met daarin een hyperlink naar jouw downloadpagina.
Als je een los product besteld hebt, kan je na het downloaden het product direct openen. Onze rapporten worden in PDF formaat geleverd. Kan je het bestand niet openen, download dan een PDF-viewer via bijv. Acrobat reader (gratis).
Indien je een pakket besteld hebt, of meerdere bestanden die inhoudelijk bij elkaar horen (zoals in een digitale kaart), worden de producten geleverd in een ZIP bestand. In het ZIP bestand zijn de bestanden compact opgeslagen zodat je ze met één klik kunt downloaden en ze tevens minder schijfruimte in beslag nemen. Binnen het ZIP bestand kan je de afzonderlijke bestanden vervolgens openen, als je de benodigde software op jouw apparaat hebt staan. Voor een PDF bestand is dat bijv. Acrobat reader (gratis). Voor het inlezen van digitale kaartbestanden heb je een gespecialiseerd CAD of GIS programma nodig zoals bijv. AutoCAD, QGIS of een online Kaartviewer.
Afhankelijk van jouw apparaat verloopt het downloaden en openen op een verschillende manier.
Nadat je op de knop "Download" hebt getikt krijg je de vraag wat je met het bestand wilt doen. Kies ervoor het bestand te bewaren in Bestanden of bijv. een online opslagomgeving zoals iCloud Drive. Hierna kan je via de “App Bestanden” op jouw device naar het ZIP bestand toe bladeren. Als je daar op het ZIP bestand tikt kan je kiezen voor Voorvertoning inhoud. Door naar links te vegen blader je van PDF bestand naar PDF bestand binnen de ZIP. Door naar boven te vegen blader je door de pagina’s binnen een PDF bestand.
Nadat je op de knop "Download" hebt getikt wordt het bestand automatisch gedownload. Indien je een Samsung device hebt, kan je direct naar de App "Mijn bestanden" gaan, en daarbinnen naar het bestand toe bladeren. Bij andere Android apparaten kan je deze methode volgen: Ga naar "Instellingen" en kies vervolgens "Opslag". Ga binnen “Opslag” naar "Bestanden" en dan naar de map “Download”. Hierin kan je naar het ZIP bestand toe bladeren. Als je op het bestand tikt kan je nu de afzonderlijke bestanden binnen de ZIP bekijken.
Nadat je op de knop “Download” hebt geklikt krijg je de vraag wat je met het ZIP bestand wilt doen. Kies ervoor het bestand te bewaren in een map op jouw harde schijf. Vervolgens dubbelklikt je op het bestand waarna het vanzelf wordt uitgepakt. Daarna kan je de afzonderlijke bestanden binnen de ZIP bekijken. Let op: in oudere Windows versies dien je het bestand wel eerst te openen met een apart programma dat met ZIP bestanden overweg kan (zoals bijv. het gratis WinZip).
Het komt sporadisch voor dat een bestelling niet automatisch wordt afgeleverd. Een medewerker van Planviewer zorgt dan voor een spoedige succesvolle afwikkeling van de bestelling. Tijdens kantoortijden gebeurt dit binnen een uur. Bestellingen die in de avonden en in de weekenden niet succesvol zijn afgerond, worden de eerstvolgende werkdag om 9.00 uur in behandeling genomen.
Je ontvangt e-mails over één of meerdere locaties omdat je een PlanAlert abonnement ingesteld hebt via Planviewer.nl. Als er bekendmakingen zijn in jouw omgeving, dan kan je deze bekijken na inloggen op www.Planviewer.nl. Wil je niet inloggen, upgrade dan naar PlanAlert Premium. De bekendmakingen staan dan in de e-mail.
Log je in voor de eerste keer dan moet je eenmalig je profiel voltooien door een wachtwoord in stellen. Vanaf dan kan je alle meldingen over de door jou ingestelde locatie bekijken.
Na inloggen op "Mijn Planviewer", volg dan de volgende stappen:
1. In het midden van de pagina staat PlanAlert Abonnement. Klik op het woord "Free" of "Premium".
2. Klik daarna op de groene regel met rechts een groene button "Mijn locaties".
3. Klik op het adres in de groene balk. Staat hier geen adres, voeg deze dan toe via de groene button "Locatie toevoegen".
4. Scrol naar beneden om de bekendmakingen te zien.
5. Klik op "Bekijk" voor meer informatie over de bekendmaking.
Wil je meer invloed op de meldingen en filters instellen? Maak dan gebruik van onze betaalde versie: Premium PlanAlert. Voor 2,39 per maand kan je meerdere adressen monitoren en door het gebruik van filters ontvang je alleen de meldingen die er toe doen.
Wil je geen gebruik meer maken van je PlanAlert Abonnement, meld je dan af via ''instellingen" op jouw PlanAlert account of mail dan naar info@planviewer.nl
De informatie op Planviewer.nl over woningen komt uit de Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG). Deze administratie wordt door de gemeente gevoerd.
Als de informatie niet klopt dan kan je dat via de volgende website doorgeven: bagviewer.kadaster.nl
Klik op bovenstaande link en meld de fout.
Meld de fout door te klikken op de blauwe button rechts bovenaan de website.
De informatie op Planviewer komt uit de officiële overheidsregistaties. De informatie wordt periodiek geactualiseerd:
Dagelijks geactualiseerd:
Jaarlijks geactualiseerd:
Lees ook: Datakwaliteit en betrouwbaarheid
Planviewer heeft als doel Open Data transparant te maken en voor iedereen beschikbaar te stellen, zodat niet alleen de grote bedrijven hier gebruik van kunnen maken maar ook particulieren. Open Data is overheidsdata die de overheid beschikbaar stelt voor hergebruik.
Adressen
Adressen komen uit de Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG), welke een dataset is die als Open Data beschikbaar is gesteld door de overheid. Vanaf 1 februari 2012 zijn de gegevens uit de BAG openbaar voor commerciële toepassingen. Adresgegevens zijn gegevens over een gebouw en niet over een persoon. Adresgegevens vallen daarom niet onder de Wet Privacy. Lees de volledige wettekst op www.overheid.nl. Planviewer respecteert uw privacy.
Het adres van een willekeurig persoon (een persoonsgegeven), is niet bekend bij Planviewer. Een uitzondering is als het een klantrelatie betreft en deze persoon zelf heeft aangegeven dat het adres opgenomen mag worden in de administratie van Planviewer ten behoeve van de klantrelatie (deze informatie blijft dan echter afgeschermd).
Persoonsgegevens
Persoonsgegevens zijn gegevens zoals naam, geboortedatum en persoonsadres. Deze laatste is niet hetzelfde als het adres van jouw woning (het gebouw) want die behoort tot de BAG zoals hierboven aangegeven.
Je kan jouw persoonsgegevens laten afschermen op basis van een rechterlijk bevel. Dit wordt afgegeven door een rechter in bepaalde situaties, zoals bijvoorbeeld bij extreme stalking of bedreiging. Dan worden de persoonsgegevens uit de registratie gehaald (maar het adres van de woning blijft gewoon bestaan). Dit bevel kan ook naar bijvoorbeeld het Kadaster gezonden worden met het verzoek om de persoonsgegevens te verwijderen. Meer over privacy en persoonsgegevens.
Ruimtelijke plannen en Omgevingsplannen
Ruimtelijke plannen en Omgevingsplannen zijn openbare overheidsdata. Bron.
Overige gegevens
Planviewer combineert data en verrijkt deze met andere data zodat het informatie wordt die gebruikt kan worden om antwoord te krijgen op een tal van vragen rondom vastgoed, wonen en de leefomgeving. Kijk voor voorbeelden van vragen in onze artikelen.
Een groot gedeelte van de informatie op onze website is gratis te bekijken, wat voortvloeit uit onze missie. Voor de informatie die in diverse producten beschikbaar wordt gesteld voor hergebruik vragen wij een kleine vergoeding. Indien wij informatie moeten betrekken van een externe bron en die bron (bijvoorbeeld Kadaster) voor die diensten een prijs vraagt, dan worden die kosten verrekend met het door jou bestelde product.
Lees ook: De BAG, wat is dat eigenlijk?
Wanneer je globaal de kadastrale grenzen en maten van jouw perceel wil achterhalen of in overleg met jouw buren een schutting gaat plaatsen dan heb je geen juridische dekking nodig. Dan is een Maatvoering Perceel voldoende. Heb je wel juridische dekking nodig, schakel dan een landmeter in.
Lees meer over rechtsgeldigheid kadastrale grenzen
Planviewer levert vastgoedinformatie gekoppeld aan een adres of perceel. De informatie die je ontvangt is dus op basis van 1 adres of 1 perceel. Het kan zijn dat een persoon meerdere percelen in eigendom heeft. Planviewer weet niet welke percelen allemaal bij dezelfde eigenaar horen en levert dus alleen de informatie expliciet over één perceel of adres.
Bestaat uw tuin uit meerdere percelen en wilt u de totale oppervlakte weten, bestel dan voor ieder perceel een Percelenrapport of Eigenarenrapport.
Onderstaande afbeeldingen is een voorbeeld van een eigendom die uit meerdere percelen bestaat of lees meer hierover.
Adres = Een adres is de door de bevoegde gemeente toegekende benaming, bestaande uit de naam van een openbare ruimte, een nummeraanduiding en woonplaats.
Bestemming = Bestemming van een adres ofwel "enkelbestemming" geeft weer wat conform het bestemmingsplan mag op een adres. Het bestemmingsplan is leidend en is de juridische waarheid. Op Planviewer kunt u direct online een bestemmingsplan inzien.
Bestemmingsplan/omgevingsplan = Een door de gemeenteraad vastgesteld plan en bindend voorschrift. De plannen geven de doelen en voorschriften over het gebruik van de grond en de opstallen.
Gebouw = Elk bouwwerk dat een voor mensen toegankelijke overdekte geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten gebouw zijnde.
Gebruiksdoel = van een adres ligt vast in de gemeentelijke administratie en is ingevoerd door de gemeente. Het is een administratieve waarde.
Locatie = Ligging aangegeven door middel van een adres, perceelnummer of een coördinaat.
Object = Hetzelfde al een gebouw.
Op schaal = de kaarten van Planviewer zijn op schaal. Dit betekent dat iedere kaart een schalenbalk heeft. De schalenbalk geeft aan wat de afstand op de kaart is. bijvoorbeeld; een schalenbalkje van 0 - 18 m is 3 cm lang. Dat wil zeggen dat 3 cm op de kaart, 18 meter lang is. Dus 1 cm is 6 meter. Pak een liniaal om de schalenbalk op jouw kaart te meten.
Perceel = Stuk grond al dan niet met de bebouwing, dat bij het Kadaster is geregistreerd.
Bekijk alle begrippen op de uitgebreide begrippenlijst.
Ontbreekt volgens jou een begrip, neem dan contact op met ons.
Nieuw product! “Vergunningsvrij Bouwen” is complexe regelgeving omgezet in een helder overzicht. Lees meer »
De Nieuwbouwmonitor, een innovatieve ontwikkeling op basis van Webservices van Planviewer. Gedetailleerde inzichten in actuele en toekomstige nieuwbou... Lees meer »
De Nieuwe Omgevingswet is van kracht. Lees meer »
