Type plan: bestemmingsplan
Naam van het plan: Parapluplan Parkeren
Status: vastgesteld
Plan identificatie: NL.IMRO.0845.BP2020Parkeren-VA02
1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
 
In deze regels wordt verstaan onder:
 
1.1 plan
het bestemmingsplan 'Parapluplan Parkeren' van de gemeente Sint-Michielsgestel;
 
1.2 bestemmingsplan
de geometrisch bepaalde planobjecten met identificatienummer NL.IMRO.0845.BP2020Parkeren-VA02 met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen);
 
1.3 beleidsregel parkeren
een beleidsregel die voor de uitoefening van de in het plan opgenomen regels uitleg geeft met betrekking tot het aspect parkeren, als bedoeld in artikel 3.1.2 lid 2 onder a van het Besluit ruimtelijke ordening;
 
1.4 bevoegd gezag
bestuursorgaan dat bevoegd is tot het nemen van een besluit ten aanzien van een aanvraag om een omgevingsvergunning of ten aanzien van een al verleende omgevingsvergunning.
 
1.5 bouwen
het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats.
 
1.6 bouwperceel
een aaneengesloten stuk grond waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten;
 
1.7 bouwperceelsgrens
de grens van een bouwperceel;
 
1.8 bouwvlak
een geometrisch bepaald vlak waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde zijn toegestaan;
 
1.9 pand
de kleinste bij de totstandkoming functioneel en bouwkundig-constructief zelfstandige eenheid die direct en duurzaam met de aarde is verbonden en betreedbaar en afsluitbaar is.
2 Bestemmingsregels
Artikel 2 Parkeren - Gebruik
 
2.1 Algemeen
  1. Een nieuw bouwwerk, verandering van een bouwwerk, verandering van gebruik van een bouwwerk of van gronden - al dan niet gecombineerd - , waarvan een behoefte aan parkeergelegenheid wordt verwacht, is niet toegestaan wanneer op het bouwperceel of in de omgeving daarvan niet in voldoende parkeergelegenheid is voorzien en in stand wordt gehouden.
  2. Bij een omgevingsvergunning, dan wel bij de beoordeling of het gebruik in overeenstemming is met het bestemmingsplan wordt aan de hand van de d.d. 27september 2016 door burgemeester en wethouders vastgestelde‘Beleidsregels parkeernormen Sint-Michielsgestel’(zie bijlage 1), inclusief de ‘Parkeernormen Sint-Michielsgestel’ (zie bijlage 2), bepaald c.q. getoetst of er sprake is van voldoende parkeergelegenheid. Indien gedurende de planperiode nieuwe parkeernormen worden vastgesteld door de gemeente, treden deze ter toetsing in de plaats van de genoemde vastgestelde beleidsregels.
  3. Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in onder 2.1 lid a en worden toegestaan dat in minder dan voldoende parkeergelegenheid wordt voorzien, mits dit geen onevenredige afbreuk doet aan de parkeersituatie.
 
2.2 Afwijken van de gebruiksregels
 
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:
  1. het bepaalde in artikel 2.1 voor zover op andere wijze in de nodige parkeer- of stallingsruimte wordt voorzien.
  2. het bepaalde in artikel 2.1 voor zover het voldoen aan die regels door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit.
3 Algemene regels
 
Artikel 3 Van toepassing verklaren
 
Dit bestemmingsplan is van toepassing op de volgende ruimtelijke plannen:
  • Sint-Michielsgestel West: NL.IMRO.0845.BP2010SMGWESTM100-OH01 (vastgesteld d.d. 09-08-2010, onherroepelijk d.d. 26-01-2011)
  • Sint-Michielsgestel West, Theerestraat: NL.IMRO.0845.WP2015SMGWESTP102-VA02 (vastgesteld d.d. 27-10-2015)
  • Sint-Michielsgestel West, herziening Overbeekstraat 2a: NL.IMRO.0845.BPVanOverbeekstr2a-VA02 (vastgesteld d.d. 11-05-2017)
  • Ceintuurweg Sint-Michielsgestel: NL.IMRO.0845.WP2015SMGCENTRP106-VA02 (vastgesteld d.d. 25-08-2015, onherroepelijk d.d. 23-10-2015)
  • Centrum Sint-Michielsgestel: NL.IMRO.0845.BP2010SMGCENTRM100-OH02 (onherroepelijk d.d. 16-05-2012)
  • Centrum Sint-Michielsgestel, herziening Nieuwstraat 1a-b: NL.IMRO.0845.BP2014SMGCENTRP104-VA02 (vastgesteld d.d. 11-12-2014, onherroepelijk d.d. 30-01-2015)
  • De Pastorijtuin Schijndelseweg / Schildershof Sint-Michielsgestel: NL.IMRO.0845.WP2014SMGCENTRP103-VA02 (vastgesteld d.d. 06-06-2017)
  • Binnengebied Spijt/Schijndelseweg Sint-Michielsgestel: NL.IMRO.0845.UP2015SMGCENTRP107-VA02 (vastgesteld d.d. 08-03-2016, onherroepelijk d.d. 10-05-2016)
  • De Beemden: NL.IMRO.0845.UP2014SMGCENTRP102-VA02 (vastgesteld d.d. 07-07-2014, onherroepelijk d.d. 12-09-2014)
  • Gezondheidscentrum Sint-Michielsgestel: NL.IMRO.0845.BP2013SMGCENTRP101-VA02 (vastgesteld d.d. 14-13-2013, onherroepelijk d.d. 10-01-2014)
  • Seminarielaan/Beekvlietstraat Sint-Michielsgestel: NL.IMRO.0845.BP2010SMGBKVLTP101-OH01 (vastgesteld d.d. 13-01-2011, onherroepelijk d.d. 03-10-2011)
  • Seminarielaan/Beekvlietstraat Sint-Michielsgestel, 1e herziening: NL.IMRO.0845.BP2012SMGBKVLTP102-OH01 (vastgesteld d.d. 06-12-2012, onherroepelijk d.d. 25-01-2013)
  • Vestdijkstraat/Schijndelseweg Sint-Michielsgestel: NL.IMRO.0845.GU2017SMGBKVLTP103-VA02 (onherroepelijk d.d. 31-10-2018)
  • Herontwikkeling Hoogstraat 30b Sint-Michielsgestel: NL.IMRO.0845.BP2012HoogstrSMG-OH01 (vastgesteld d.d. 07-06-2012, onherroepelijk d.d. 03-08-2012)
  • Den Dungen-Maaskantje: NL.IMRO.0845.BP2016DDNM100-VA02 (vastgesteld d.d. 14-04-2016, onherroepelijk d.d. 24-06-2016)
  • Hooidonk: NL.IMRO.0845.BP2010DGNHOOID-OH01 (vastgesteld d.d. 17-03-2011, onherroepelijk d.d. 22-12-2011)
  • Wijzigingsplan Hooidonk: NL.IMRO.0845.WP2014DGNHOOID-VA02 (vastgesteld d.d. 24-06-2014, onherroepelijk d.d. 22-08-2014)
  • Jacobskamp: NL.IMRO.0845.BP2010DDNJCBSKM100-OH01 (vastgesteld d.d. 09-06-2011, onherroepelijk d.d. 13-01-2012)
  • Jacobskamp Den Dungen, 1e herziening: NL.IMRO.0845.BP2013DDNJCBSKP101-VA02 (vastgesteld d.d. 12-12-2013, onherroepelijk d.d. 14-02-2014)
  • Jacobskamp Den Dungen, 2e herziening: NL.IMRO.0845.BP2016DDNJCBSKP102-VA02 (vastgesteld d.d. 12-05-2016, onherroepelijk d.d. 08-07-2016)
  • Jacobskamp Den Dungen, 3e herziening: NL.IMRO.0845.BP2017DDNJCBSKP103-VA02 (vastgesteld d.d. 08-03-2018, onherroepelijk d.d. 04-05-2018)
  • Wijzigingsplan Beekveld: NL.IMRO.0845.WP2017BEEKVELDBLC-VA03 (vastgesteld d.d. 17-10-2017, onherroepelijk d.d. 02-10-2018)
 
Het in genoemde bestemmingsplannen in de regels en op de verbeelding bepaalde blijft ongewijzigd van toepassing, met dien verstande dat de regelingen omtrent parkeernormen, voor zover aanwezig, komen te vervallen en worden vervangen door hoofdstuk 2 van dit plan. In deze bestemmingsplannen (mogelijk) genoemde parkeernormen zullen mede worden overwogen in de besluitvorming op basis van onderhavige regeling.
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
 
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Artikel 5 Algemene gebruiksregels
 
5.1 Verbod
 
Het is verboden de gronden en bouwwerken in strijd met de bestemming of in strijd met een gebruik waarvoor ingevolge de bepalingen van dit plan een omgevingsvergunning is verleend te (doen of te laten) gebruiken.
4 Overgangs- en slotregels
Artikel 6 Overgangsrecht
 
6.1 Overgangsrecht bouwwerken
 
  1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
    1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
  2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
  3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
6.2 Overgangsrecht gebruik
  1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
  2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde in sub a te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
  3. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
  4. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
6.3 Hardheidsclausule
 
Voor zover toepassing van het overgangsrecht gebruik leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard voor een of meer natuurlijke personen, die op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan grond en opstallen gebruiken in strijd met het voordien geldende bestemmingsplan kan het bevoegd gezag ten behoeve van die persoon of personen van dat overgangsrecht afwijken.
Deze regel is vernietigd bij uitspraak van de Raad van State d.d. 8 december 2021.
Artikel 7 Slotregel
 
Dit bestemmingsplan kan worden aangehaald onder de titel:
 
bestemmingsplan 'Parapluplan Parkeren' van de gemeente Sint-Michielsgestel.